Twelve Infra vous accompagne dans vos travaux d’extension de maison
Les travaux d’extension de maison
Les travaux d’extension d’une maison permettent d’augmenter significativement sa surface habitable disponible. L’extension de votre maison sera une excellente option pour vous si vous souhaitez :
- Accueillir de nouveaux membres dans votre famille.
- Séparer votre bien et en mettre une partie en location.
- Augmenter la valeur de votre bien immobilier.
Les travaux d’extension d’une maison permettent d’augmenter significativement sa surface habitable disponible.
L’extension de votre maison sera une excellente option pour vous si vous souhaitez : accueillir de nouveaux membres dans votre famille, séparer votre bien et en mettre une partie en location, augmenter la valeur de votre bien immobilier, etc.
L’extension de maison, pour gagner de l’espace sans avoir à déménager !
Si vous avez un projet d’extension de votre maison, n’hésitez pas à nous contacter. Présent partout en France, nous avons une grande équipe, de professionnels RGE spécialisé dans l’extension de maison. Nous vous accompagnons pour affiner vos idées, définir vos budgets et réaliser vos travaux.
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L’extension de maison, pour gagner de l’espace sans avoir à déménager !
Agrandir votre logement :
Vous avez besoin de plus de place pour accueillir un nouveau membre dans votre famille ? Vous souhaitez modifier l’organisation des pièces de votre intérieur ou ajouter un garage ? L’extension de maison est une solution possible, une alternative à la recherche d’une habitation plus spacieuse.
A un coût abordable :
Moins coûteuse au m2 qu’un nouveau domicile, cette surface supplémentaire ajoutée à votre maison fait augmenter la valeur de votre bien immobilier. De plus, sa construction ne vous oblige pas à déménager le temps des travaux : des économies non négligeables en perspective !
Mais des règles à respecter :
L’extension d’une maison pour impacter sur sa solidité, c’est une activité très encadrée par les mairies. Vous avez plusieurs règles à respecter, notamment le PLU et la RT2012.
Quel que soit le type de votre actuelle maison (en briques, en bois, en pierres meulières, à toit plat, etc.), il existe une extension adaptée et esthétique pour répondre à vos besoins. Son prix dépend de sa surface, du matériau utilisé et du type de l’extension. Afin de vous assurer de la réussite de votre projet, n’hésitez pas à faire intervenir un architecte qui vous guidera dans le choix des solutions techniques et à confier les travaux à des professionnels du bâtiment.
A Twelve Infra, nous avons toute une équipe (chef de projets, architectes, conducteurs de travaux, ouvriers qualifiés certifiés RGE) dédiée à l’extension des maisons. Si vous avez un projet, nous sommes disponibles pour vous accompagner.
56 professionnels pour vos travaux d'extension de maison
Twelve Infra c’est 56 artisans (plombiers, étancheurs, plaquistes, maçons,) spécialisés dans les travaux d'extension de maisons.
Vous avez un projet ? Nous le réalisons !Avantages et difficultés
Un projet d’agrandissement d’une habitation comporte plusieurs avantages :
- un coût moindre au m2 par rapport à l’achat d’un bien immobilier de plus grande surface, particulièrement dans les grosses agglomérations où les prix au m2 sont exorbitants ;
- un accroissement de la valeur de votre bien immobilier ;
- une absence de coûts induits car vous ne devez pas déménager, ce qui est parfois nécessaire lors d’un réaménagement intérieur majeur.
Il a aussi des inconvénients :
- la possible obligation de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux selon la surface ajoutée ;
- la nécessité de suivre les règles édictées dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune ;
- le respect de la RT2012, définissant des règles en matière de consommation énergétique ;
- la prise en compte du droit de propriété des voisins, notamment concernant les distances avec les constructions existantes et les possibles nouvelles fenêtres ;
- l’étude du terrain, importante pour s’assurer de la stabilité du sol et des impacts de nouvelles fondations par rapport à l’existant afin de ne pas risquer de voir votre actuelle maison et son extension se fissurer.
Les différentes extensions selon le type de maison
Meulière, traditionnelle, à toit plat, d’architecte, plein pied, à étage, en L, en bois, en brique, etc., il existe plusieurs types de maisons. Chaque type de maison a ses propres caractéristiques et dons ses propres contraintes lorsque l’on va envisager des travaux d’extension.
La maison meulière
Les habitations en pierres meulières sont souvent de style Art déco. Imposantes et majestueuses, elles se retrouvent en région parisienne ainsi que dans des stations balnéaires et de ski de haut standing. Les extensions de maisons meulières se font généralement par l’ajout d’une véranda côté jardin. Vous pouvez aussi agrandir la maison pour ajouter un garage ou une chambre en rez-de-chaussée, dans le prolongement arrière de la maison. Côté matériaux, si la pierre meulière est parfaitement assortie au reste de la maison, la brique et le bois sont aussi adaptés.
La maison à toit plat
Les maisons avec un toit plat peuvent bénéficier comme les autres d’extensions, à condition de respecter l’architecture existante et sa hauteur. L’extension peut être construite en béton, en parpaings, en briques ou en bois. Quant à son toit, les matériaux préconisés sont le bac acier, c’est-à-dire l’assemblage de plaques ondulées en acier, le zinc, le PVC ou le béton. Le toit plat des extensions peut être de type toit-terrasse, servir à installer des panneaux photovoltaïques ou une toiture végétalisée, qui combine des qualités esthétiques ainsi que de bonnes performances isolantes thermiques et acoustiques.
La maison en bois
Afin de conserver une unité architecturale, les extensions de maisons en bois sont généralement également en bois. Si vous avez opté pour une habitation en bois, vous connaissez déjà les nombreux avantages de ce matériau écologique, résistant, léger et souple. Il se prête à tous les types d’extensions, des formes classiques comme le garage accolé à la maison aux plus originales telles que l’agrandissement sur pilotis.
La maison en briques
Si votre domicile est en brique, vous avez de nombreuses possibilités comme par exemple créer une véranda en verre et en acier, faire un agrandissement en bois sur pilotis ou ajouter une pièce construite en briques ou en parpaings. Lorsque l’extension est en parpaings ou en briques, elle nécessite de creuser des fondations et de déposer un lit de mortier à l’emplacement des futurs murs.
Prix, combien cela coûte ?
Le coût moyen d’une extension de maison varie selon la surface, le matériau utilisé et le type de construction. Ainsi, les prix (en €/m2) selon le matériau de l’extension sont en moyenne
- en bois : 600 à 900 ;
- avec un toit plat : 700 à 1 400 ;
- en parpaing ou en briques : 1 000 à 1 800 ;
- en acier et verre : 1 500 à 2 500.
En fonction du type d’extension, le coût (en €/m2) est d’environ :
- véranda : 700 à 2 600 ;
- combles aménagés : 700 à 1 500 ;
- extension contigüe : 800 à 2 200 ;
- extension par le haut : 1 000 à 2 000.
Comment trouver les professionnels à qui confier votre projet ?
Même si l’extension d’une maison est un projet de moindre envergure que sa construction, il ne vaut mieux pas sous-estimer ces travaux.
Faire appel à des professionnels (architecte, entreprise de construction, etc.), c’est la garantie d’obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes.
L’architecte écoute vos attentes et vous propose des solutions conciliant vos souhaits avec la cohérence entre votre habitation et son extension.
En confiant les travaux à des professionnels du bâtiment, vous bénéficiez de leur savoir-faire pour une réalisation soignée, terminée en respectant le budget et les délais impartis.
Si vous avez un projet d’extension de votre maison, n’hésitez pas à nous contacter. Présent partout en France, nous avons une grande équipe, de professionnels RGE spécialisé dans l’extension de maison. Nous vous accompagnons pour affiner vos idées, définir vos budgets et réaliser vos travaux.
56 professionnels pour vos travaux d'extension de maison
Twelve Infra c’est 56 artisans (plombiers, étancheurs, plaquistes, maçons,) spécialisés dans les travaux d'extension de maisons.
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FAQs Section des questions & réponses
Ainsi pour une extension destinée à une pièce supplémentaire, il faut compter environ 1000 € le m2 pour une extension en bois 1500 € le m2 pour une extension en parpaing et 2000 € le m2 pour une extension en acier et verre.
Quant à une extension sous forme de véranda, le budget est de 400 € à 1800 € le mètre carré.
- L'agrandissement doit concerner une construction existante, les nouveaux bâtiments sont donc exclus.
- Le terrain de l'habitation doit être localisé dans une zone couverte par le plan local d'urbanisme (PLU). Ainsi, les zones régies par le seul règlement national d'urbanisme (RNU) ne peuvent en bénéficier.
- Le document d'urbanisme doit classer le terrain de l'habitation comme zone urbaine. Les zones naturelles et agricoles ne peuvent pas bénéficier de ce décret.
Pour toutes les extensions avec une hauteur inférieure ou égale à 12m, et de superficie comprise entre 5 et 20 m2 ( jusqu'à 40 m2 pour une zone urbaine dans une commune couverte par un P.L.U. ou P.O.S.), la déclaration préalable de travaux est suffisante.
Ainsi pour les constructions de plus de 20 m2 (ou plus de 40 m2 pour une zone urbaine dans une commune couverte par un P.L.U. ou P.O.S), il est nécessaire de déposer une demande de permis de construire.
De plus, pour les habitations situées dans un secteur sauvegardé ou classées monument historique un permis de construire est toujours nécessaire quelle que soit la superficie.
